basic塗り替えるタイミングの見極め方
外壁を塗り替えるタイミングは、外壁塗装を行った職人の技術力や塗料の種類によって異なります。
そのため一概には言えませんが、
前回の塗装から10年以上経過していたら塗り替えを検討すると良いでしょう。
外壁の状態から塗装工事の必要性を見極めるためのセルフチェック方法や、
使用する塗料ごとの耐久年数の目安などをご紹介します。
長持ちする外壁塗装をご希望の方は、入間市周辺では数少ない「アステックペイント」を使用できる石川塗装をご利用ください。
10年経過して何もしていない状態なら塗り替えをおすすめします。
使用している塗料の種類によっても寿命が異なりますが、新築後を含めて前回の塗装から10年が経過している場合は一度塗り替えをご検討ください。
お客様からお問い合わせをいただく時期として多いのは、前回の塗装から15～20年が経過したタイミングですが、この頃にはすでに外壁塗装が寿命を迎えている可能性が高いでしょう。大事な資産であるご自宅を守るためにも、10年ごとの塗り替えをおすすめします。
塗り替え時期の簡単なセルフチェック方法
以下のような症状が見られた場合は、その前だとしても塗り替えが必要です。
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 外壁の状態 | 劣化の度合い |
|---|---|
| 外壁が汚れている | ★ |
| 触ると指が白くなる | ★★ |
| コーキングに異常がある | ★★★ |
| サビがある | ★★★★ |
| カビやコケ、藻がついている | ★★★★ |
| ひび割れが起きている | ★★★★★ |
| 塗装が剥がれている | ★★★★★ |
外壁が汚れている
外壁に汚れがついている状態で、塗膜の劣化がはじまっているサインです。すぐに塗装工事が必要な状態ではありませんが、短期間でさらに劣化が進む可能性が高いでしょう。ご不安な場合はプロの診断を受けることをおすすめします。
触ると指が白くなる
外壁を触ると指に白い粉がつく場合、塗料の樹脂成分が劣化して剥がれています。この現象は「チョーキング」と呼ばれており、塗膜の機能が落ちている証拠です。ひび割れなどが起こりやすい状態であるため、塗り替えを検討すると良いでしょう。
コーキングに異常がある
コーキングとは、建材の隙間を埋めるためにパテなどを使い充填する作業のことです。コーキングが剥がれたり、ひび割れを起こしていたりする場合、その部分から雨水が侵入する恐れがあります。内部の劣化を避けるためにも、早めの塗装工事が必要です。
サビがある
鉄部塗装の場合は一般的な外壁塗装よりも寿命が早く、工事から5年後には劣化がはじまりサビが生じます。サビを放置すると腐食が進み、建材そのものを取り換える工事が必要になるため、早めに塗装工事を行いましょう。
カビやコケ、藻がついている
カビやコケ、藻が外壁についている場合、すでに塗膜の防汚機能が低下しています。放置すると外壁材を傷め、大掛かりな工事が必要になるため要注意です。これは日当たりが悪く目立ちにくい場所でよく見られる問題なので、外壁全体をくまなく確認しましょう。
ひび割れが起きている
外壁のひび割れ（クラック）は、代表的な塗り替えのサインです。そのまま放置すると雨水が内部に侵入し、支柱を腐食させる原因になります。建物自体の寿命を縮める原因になるため、できるだけ早く塗装工事をご検討ください。
塗装が剥がれている
塗装の剥がれや膨れを放置するのも危険です。塗料は紫外線などのダメージから建物を守る役目も兼ねていますが、剥がれてしまうと正常に機能しません。建物自体の劣化を防ぐためにも、早めにご相談いただくことをおすすめします。
使用している塗料によって塗り替えの時期が異なります
耐久性の高い塗料は高価ですが、そのぶん長く使えることがメリットです。塗り替えが必要になる目安の時期を塗料の種類ごとにまとめました。
| ウレタン塗料 | 6～12年ごとに1度 |
|---|---|
| シリコン塗料 | 8～14年ごとに1度 |
| フッ素系塗料 | 14～20年ごとに1度 |
ウレタン塗料
ウレタン塗料には光沢があり、高級感のある仕上がりに期待できます。ただし紫外線のよるダメージを受けやすく、耐久年数は短めです。
シリコン塗料
シリコン塗料は耐熱性に秀でており、汚れも寄せつけません。欠点はやや付着性に劣ることや顔料が沈殿しやすいことで、ウレタンと比べると価格設定も高めです。
フッ素系塗料
フッ素系塗料は光沢感の高さと耐久性を兼ね備えた塗料です。費用は高くなりますが、長持ちすれば20年ほどは使い続けられます。
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石川塗装ではお客様目線のご対応を徹底しており、業界用語を使わない分かりやすいご説明を心がけております。塗り替えが必要な状態かどうか、塗料ごとの特徴は何なのかなど、ご不安や疑問をお持ちになられたら、お気軽にご相談ください。